<noframes id="hj3jz"><mark id="hj3jz"></mark>

    <form id="hj3jz"><th id="hj3jz"><th id="hj3jz"></th></th></form>
      <noframes id="hj3jz"><noframes id="hj3jz"><noframes id="hj3jz"><form id="hj3jz"></form>

      房產證繼承過戶的流程

      來源:互聯網 作者:未知 時間:2020-01-23

        父母百年之后給子女們留下了一些財產,而這些財產往往都會有房子,房子作為法律上規定的不動產。往往都需要辦理繼承過戶的手續,許多人不清楚怎樣去辦理。房產證繼承過戶的流程還是比較簡單的,這需要我們耐心地去一一完成每一項程序。下面就讓小編為大家帶來的房產證繼承過戶的流程相關內容,一起來看看吧。

      房產證繼承過戶的流程

      一、房產證繼承過戶的流程

        (一)房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

        (二)繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件:

        1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

        2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

        3、繼承人的身份證明;

        4、被繼承的房產證或其他證明文件。

        5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

        (三)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料:

        1、房屋所有權證書;

        2、繼承公證;

        3、繼承人身份證及復印件;

        4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

        二、 房產繼承過戶所需費用

        1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取,最低不低于200元。

        2、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

        3、契稅法定繼承人繼承房地產,免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。

        三、房產繼承注事事項

        1、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。

        2、若房改房、經濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

        3、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;

        4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

        5、若繼承人未成年,需提交監護人身份證原件及復印件。

      免責聲明:本網部分文章和信息來源于國際互聯網,本網轉載出于傳遞更多信息和學習之目的。如轉載稿涉及版權等問題,請立即聯系網站所有人,我們會給與以更改或者刪除相關文章,保障您的權利。

      欧美成年性h版影视中文字幕_手机上能看的2020免费的网站_亚洲第一a在线网站_女人下部被啪流水视频_无码男同gva片在线观看_人妻无奈迎合粗大